1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比-12.4%
横浜市南区
32.3万円/㎡
前年比-21.5%
ニューサンハイツB棟
神奈川県横浜市南区真金町二丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1982年築 / 5階建 / 14戸 / 鉄骨造造
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5階 / 29.42㎡の場合
相場
1,771万円
60.2万円/㎡
1,327
1,623
1,919
2,215
AI査定結果
推定相場価格
1,771万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜1,919万円
55.2万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ニューサンハイツB棟
1,780万円（60.5万円/㎡）/ 5階 / 29.42㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 1,780万円 | 60.5万円 | 5階 | 29.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,480万円 | 37.8万円 | 3階 | 39.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/13 | 890万円 | 43.8万円 | 5階 | 20.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/27 | 890万円 | 43.8万円 | 5階 | 20.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/02 | 680万円 | 36.9万円 | 5階 | 18.44㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ニューサンハイツB棟 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,780万円 | 60.5万円 | 29.42㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | ダイアパレス大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,680万円 | 48.5万円 | 34.63㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/08 | ストーク大通り公園第1 横浜市南区永楽町二丁目 | 関内駅5分 | 1,100万円 | 48.0万円 | 22.92㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション万世町第2 横浜市南区万世町一丁目 | 伊勢佐木長者町駅9分 | 1,180万円 | 46.0万円 | 25.63㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2022/10/16 | ダイアパレス吉野町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅10分 | 1,480万円 | 49.9万円 | 29.68㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅1分 | 1,680万円 | 64.9万円 | 25.9㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/26 | グレイス蒔田第2 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅4分 | 1,999万円 | 58.2万円 | 34.37㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/17 | サンハイツ井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅6分 | 1,699万円 | 47.2万円 | 35.98㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/19 | ヴェルドミール井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 49.8万円 | 33.74㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.4%下落、横浜市南区では21.5%下落しています。
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